Água Branca - REF. GC270
São Paulo |
Apartamento |
RESIDENCIAL
Venda R$ 2.480.000,00
3
DORM(S)
2
SUÍTE(S)
2
VAGA(S)
109m²
ÁREA ÚTIL
109m²
ÁREA TOTAL
R$1.936,00
CONDOMÍNIO
R$542,00
IPTU
Excelente Apartamento à venda!
Dispondo de 3 dormitórios, sendo 2 suíte, 3 banheiros, ar condicionado, varanda gourmet, depósito, incluindo o lavabo, cozinha e área de serviço, suíte master com layout ampliado, após integração da varanda ao quarto, oferecendo mais espaço e conforto, varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira, e integrada ao living. Possui 2 vagas na garagem cobertas.
Imóvel totalmente reformado e novo, em andar alto, com ótima iluminação natural e vista da cidade.
o Condominio disponibiliza: Área de lazer com piscina, salão de festas, academia, salão de jogos e brinquedoteca.
Sua localização privilegiada, próximo ao transporte público, shoppings Bourbon e West Plaza, universidades, escolas e comércio. Fácil acesso às Avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo, Pompéia e Marquês de São Vicente e à Marginal Tietê.
Venha conhecer essa oportunidade.
Público-alvo
Apartamento indicado para famílias e profissionais que buscam conforto, vagas de garagem e fácil acesso a escolas e entretenimento na região de Água Branca/Perdizes.
Escolas
Rede de ensino próxima com opções reconhecidas: Colégio Batista Brasileiro, Santa Marcelina, Graphei e Colégio São Domingos. Facilita rotina escolar e trajetos curtos.
Parques e lazer
Áreas verdes e opções de lazer a curta distância, além de praças locais e circuitos culturais nas redondezas que atendem atividades ao ar livre e famílias.
Hospitais e serviços de saúde
Atendimento próximo com Unidade Avançada Einstein Perdizes. Hospitais de maior porte como Hospital São Camilo, Pompéia e Samaritano ficam em até 1,6 km, oferecendo cobertura médica completa.
Clubes e cultura
Próximo a polos de esporte e eventos: Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras , SESC Pompéia e casas de show como Aldeia Turiassu e Audio Club em até 450m, ideal para agenda cultural variada.
Comércio e shoppings
Acesso direto a centros comerciais: West Plaza (?297 m) e Bourbon Shopping (?810 m), com supermercados, serviços e opções gastronômicas a poucos minutos.
Ciclovias e transporte
Malha cicloviária nas proximidades (Ciclorrota Lapa com trechos a partir de 42 m). Paradas de ônibus a ~230 m. Estações de trem/metro (Palmeiras-Barra Funda ~747 m) ampliam opções de deslocamento.
Resumo comercial
Localização estratégica para quem prioriza escolas, serviços de saúde, opções culturais e mobilidade. Apartamento à venda Água Branca 3 dormitórios 2 vagas com conveniência de comércio e transporte próximos.
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