Água Branca - REF. GC289
São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 315.000,00

Oportunidade Única!

Excelente oportunidade na Água Branca para quem procura um apartamento diferenciado, muito bem cuidado e com um projeto que aproveita cada espaço do imóvel. São 44 m², com 2 dormitórios, andar alto e vista livre, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e mais privacidade.

O apartamento chama atenção pela qualidade dos acabamentos e pela marcenaria planejada presente nos ambientes, que proporciona funcionalidade, organização e ótimo aproveitamento dos espaços. O piso em porcelanato complementa o projeto, trazendo elegância e praticidade para o dia a dia.

A sala acomoda confortavelmente os ambientes de estar e jantar e conta com iluminação embutida, detalhes em gesso no teto e marcenaria, criando um espaço agradável e aconchegante, sem comprometer a circulação.

A cozinha planejada é outro destaque, com armários superiores e inferiores, bancada em granito, revestimento decorativo e excelente espaço para armazenamento. Permanecem no imóvel o cooktop, o forno e a coifa, trazendo ainda mais praticidade para quem deseja entrar e morar.

Os dois dormitórios possuem planejados, aproveitando muito bem as dimensões de cada ambiente. O dormitório principal conta com ampla marcenaria e excelente espaço para organização, enquanto o segundo dormitório oferece versatilidade para ser utilizado como quarto infantil, escritório ou dormitório de hóspedes.

O banheiro apresenta um projeto moderno e funcional, com bancada, cuba de apoio, gabinete planejado, amplo espelho e box de vidro, mantendo o mesmo padrão de cuidado e aproveitamento encontrado nos demais ambientes.

Outro grande diferencial é a posição da unidade: andar alto e vista realmente livre, com horizonte aberto e ampla visão da região, proporcionando mais luminosidade, ventilação e privacidade.

O imóvel não possui vaga de garagem, sendo uma excelente opção para quem prioriza localização, estrutura, mobilidade e praticidade.

O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, salão de festas, bicicletário e mercado, reunindo comodidade, segurança e opções de lazer para o dia a dia.

E a localização merece destaque especial: o apartamento está na Água Branca, a poucos metros da futura Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja, um importante projeto de mobilidade que ampliará a conectividade da região e reforça seu potencial de valorização.

Além disso, está próximo à UNIP, ao Parque Jardim das Perdizes, Bauducco e Colégio Objetivo, com fácil acesso à Avenida Marquês de São Vicente e às principais vias da Zona Oeste.

Uma excelente oportunidade tanto para quem procura um imóvel completo para morar quanto para quem deseja investir em uma região em constante desenvolvimento e com grande potencial de valorização.

Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente.